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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison ancienne de caractère située à 5 min de VOVES. Hall, vaste salon, cuisine, grande chambre avec salle d'eau. A l'étage pièce à finir d'aménager, 2 chambres. Très belle hauteu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 179 €/mois | 6 603 €/mois | 183 036 € | 19 263 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 227 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 208 620 € | 44 847 € | 3,35% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 63 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 427 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOVES ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOVES Marché tenduComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Guynemer | 225 000 € | 148 m² | 1 520 € |
| 14/11/2025 | 20 Rue Jules Langlois | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 31/10/2025 | 1 Sen De La Chasse | 273 500 € | 166 m² | 1 648 € |
| 28/05/2025 | 27 Rue Des Freres Lumiere | 220 450 € | 153 m² | 1 441 € |
| 25/11/2024 | 8 Rue Jules Ferry | 268 000 € | 150 m² | 1 787 € |
| 26/08/2024 | 10 Rue De Pezy | 310 000 € | 186 m² | 1 667 € |
| 25/07/2024 | 33 Rue De Verdun | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 22/07/2024 | 7 All Frederic Chopin | 253 000 € | 142 m² | 1 782 € |
| 29/01/2024 | 3 Rue Du Doc Gabriel Maunoury | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 06/10/2023 | 9 Rue Guynemer | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 22/09/2023 | 7 Bd Collier Bordier | 257 500 € | 160 m² | 1 609 € |