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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
VOUHÉ - MAISON F5 AVEC PISCINEMaison de caractère 150 m² habitables Terrain de + 8 000 m² Piscine Centre-bourg de Vouhé Alexandre Frade de l'agence Immobilier vous propose à la ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 862 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 418 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 838 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 82 738 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 109 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hgh Actuel
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218 500 € | - |
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#9ATY0
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249 990 € | +14,4% |
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#blqOp
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218 500 € | - |
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#b8gLk
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230 000 € | +5,3% |
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#b9jdk
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218 500 € | - |
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#blSOW
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218 500 € | - |
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#bsjbx
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218 500 € | - |
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#bz5FA
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218 500 € | - |
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#bAMj7
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218 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VOUHE
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218 500 € | 1 447 € | 151 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 5245 Gratteloup | 119 000 € | 140 m² | 850 € |
| 19/01/2024 | 5067 La Viette | 294 525 € | 180 m² | 1 636 € |