172 950 €
T4
93 m²
VITTEFLEUR
76450
Retirée
-7%
vs marché
1 860
€/m²
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Créer un compte gratuit172 950 €
Annonce retirée
Maison • 4 pièces • 93 m²
VITTEFLEUR (76450)
Terrain
4 520 m²
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
E
370 kWh/m²
GES
G
104 kg CO₂
Énergie
Autre
A SEULEMENT 6 KM DE VEULETTES SUR MER, venez découvrir ce charmant PAVILLON de 93 M2 sur un jardin d'environ 650 M2 avec sous-sol complet (garage, plusieurs pièces) offrant un fort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 950 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 236 €
Prix net vendeur
164 714 €
Frais de notaire
+13 123 €
Émoluments
2 055 €
Droits & taxes
9 718 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 073 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 073 €
Capital à emprunter
186 073 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 21 619 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 198 960 € | 31 495 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 217 080 € | 49 615 € | 3,61% |
| 20 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 237 840 € | 70 375 € | 3,73% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 92 035 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vittefleur →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VITTEFLEUR Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CANY BARVILLE
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T6 CANY BARVILLE
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CANY BARVILLE |
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T6 CANY BARVILLE
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CANY BARVILLE |
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T6 CANY BARVILLE
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179 900 € | 1 635 € | 110 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 110 m² à CANY BARVILLE |
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à LE HANOUARD |
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T5 OURVILLE EN CAUX
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159 000 € | 1 395 € | 114 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 114 m² à OURVILLE EN CAUX |
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T5 GRAINVILLE LA TEINTURIERE
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159 000 € | 1 544 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à GRAINVILLE LA TEINTURIERE |
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T5 OURVILLE EN CAUX
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159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à OURVILLE EN CAUX |
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T5 OURVILLE EN CAUX
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158 500 € | 1 403 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à OURVILLE EN CAUX |
13 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 11 Rue Du Clos De La Couture | 87 000 € | 85 m² | 1 024 € |
| 04/06/2026 | 20 Grande Rue | 198 810 € | 96 m² | 2 071 € |
| 21/05/2026 | 3 Rue De La Folie | 337 400 € | 100 m² | 3 374 € |
| 25/04/2026 | 15 Rue Du Bois De La Broche | 150 000 € | 97 m² | 1 546 € |
| 18/02/2026 | 49 Grande Rue | 93 000 € | 103 m² | 903 € |
| 04/12/2025 | 6 Grande Rue | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 27/11/2025 | 16 Rue Grand Pont | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Du Bas De La Ville | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Dessous Des Bois | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Folie | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De La Cote Chouette | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 26/02/2024 | 11 Grande Rue | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 20/12/2023 | 59 Grande Rue | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |