Prix m2 immobilier Vittefleur (76450) en novembre 2026

648 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix m2 maisons

1 886 €/m²

1 307 €/m² — 2 097 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

3 annonces en vente à Vittefleur

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Vittefleur

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Vittefleur (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Vittefleur

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 972 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 364 €/m²	3

Dynamique des annonces à Vittefleur

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

300%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (3) Apparts (0)

Annonces à Vittefleur

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 76 m²	140 000 € 1 842 €/m²	-4,0%
Maison 8 pièces 199 m²	504 000 € 2 533 €/m²	=
Maison 4 pièces 107 m²	209 000 € 1 953 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 71 m²	135 000 € 1 901 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 71 m²	135 000 € 1 901 €/m²	823 j

Prix m2 par nombre de pièces à Vittefleur

Ventilation maisons vs appartements — Vittefleur

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 957 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 667 €/m²	3	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Vittefleur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Vittefleur

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Vittefleur par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Vittefleur — INSEE (2)

481 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (471) Apparts (9)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,0%

210 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

252 kWh/m² 113 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Vittefleur

Données croisées — Vittefleur

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.49%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Vittefleur : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Vittefleur

Paluel 1.8 km Maisons 1 519 €/m² St Riquier Es Plains 2.3 km Maisons 1 682 €/m² Malleville les Gres 2.7 km Maisons 2 391 €/m² Canouville 2.8 km Maisons 1 894 €/m² Auberville la Manuel 3.5 km Maisons 2 021 €/m² Clasville 3.6 km Maisons 1 557 €/m² Butot Venesville 3.7 km Maisons 2 012 €/m² St Sylvain 4 km Ingouville 4.2 km Maisons 1 832 €/m² Ocqueville 4.3 km Maisons 2 330 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Vittefleur, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 931 €/m²	10	-
2024	2 000 €/m²	7	-
2023	1 716 €/m²	6	-
2022	1 569 €/m²	11	-
2021	1 839 €/m²	22	-
2020	1 295 €/m²	11	-
2019	1 325 €/m²	12	-