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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 433 €/mois | 7 373 €/mois | 204 372 € | 21 465 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 214 440 € | 31 533 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 232 920 € | 50 013 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 71 733 € | 3,50% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 94 893 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BUTOT EN CAUX
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189 000 € | 1 575 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 BUTOT EN CAUX
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191 000 € | 1 605 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 BUTOT EN CAUX
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195 000 € | 1 696 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CANY BARVILLE
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196 100 € | 1 594 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T4 LE HANOUARD
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180 000 € | 1 875 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 BUTOT EN CAUX
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199 000 € | 2 031 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 BUTOT EN CAUX
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199 500 € | 2 057 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T6 CANY BARVILLE
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199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T4 VITTEFLEUR
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172 950 € | 1 860 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CANY BARVILLE
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CANY BARVILLE
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167 000 € | 1 590 € | 105 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 6 Grande Rue | 270 000 € | 81 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 42 Rue Du Dessous Des Bois | 187 000 € | 94 m² | 1 989 € |
| 07/01/2025 | 16 Cite Des Cygnes | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 20/09/2024 | 1 Rue De La Folie | 189 000 € | 82 m² | 2 305 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue De La Cote Chouette | 66 000 € | 85 m² | 776 € |
| 26/02/2024 | 11 Grande Rue | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 20/12/2023 | 59 Grande Rue | 600 000 € | 90 m² | 6 667 € |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Dessous Des Bois | 124 000 € | 116 m² | 1 069 € |