Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
VITRE. Hors lotissement, à deux pas du centre ville et de toutes les commodités, belle maison d'architecte construite en 1989 de type 5 sur sous-sol complet, d'env. 110 m² env. ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 41 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 60 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 95 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 024 €/mois | 6 133 €/mois | 485 760 € | 136 694 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 180 734 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNILLE ↘ -0.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CORNILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bpTkE Actuel
|
362 250 € | - |
|
#bnyHd
|
362 250 € | - |
|
#brmo2
|
364 000 € | +0,5% |
|
#bsA8U
|
362 250 € | - |
|
#bumrP
|
364 000 € | +0,5% |
|
#bGVjp
|
364 000 € | +0,5% |
|
#bxLnO
|
364 000 € | +0,5% |
|
#bCVg2
|
364 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNILLE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
364 000 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 VITRE
|
369 200 € | 3 356 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
369 950 € | 2 846 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 VITRE
|
343 200 € | 3 120 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 VITRE
|
319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 BALAZE
|
319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 VITRE
|
319 500 € | 2 905 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AUBIN DES LANDES
|
313 990 € | 2 397 € | 131 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 8 Rue Des Alouettes | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 24/06/2025 | 15 Rue Du Chant Des Oiseaux | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 25/04/2025 | 1717 La Roseraie | 204 000 € | 107 m² | 1 907 € |
| 22/04/2025 | 3 Allee Des Pinsons | 540 000 € | 97 m² | 5 567 € |
| 09/04/2025 | 10 Pl De L'eglise | 92 600 € | 90 m² | 1 029 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Alouettes | 263 000 € | 116 m² | 2 267 € |
| 05/12/2024 | 5b Chatenay | 268 680 € | 120 m² | 2 239 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Jean Guillet | 122 000 € | 104 m² | 1 173 € |
| 29/04/2024 | 7b Les Lacs | 40 000 € | 92 m² | 435 € |
| 17/01/2024 | 14 Les Lacs | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |