Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
A vendre chez BLOT VITRE - appartement type 3 VITRE A vendre, dans le centre ville de Vitré, vue dégagée sur la ville et la campagne. Situation idéale, dans une résidence au calme....
21 Rue de Paris 35500 Vitré
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 101 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITRE ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDBSl Actuel
|
177 000 € | - |
|
#aDzDt
|
177 700 € | +0,4% |
|
#aDBhP
|
177 480 € | +0,3% |
|
#aDIEw
|
177 000 € | - |
|
#aDIEx
|
177 480 € | +0,3% |
|
#aKxwd
|
177 000 € | - |
|
#aDLY2
|
177 480 € | +0,3% |
|
#aTd1Y
|
177 480 € | +0,3% |
|
#aFaPL
|
182 000 € | +2,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 VITRE
|
177 000 € | 2 766 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
177 480 € | 2 730 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
177 480 € | 2 730 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
177 700 € | 2 734 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
180 000 € | 2 769 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
173 000 € | 2 370 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
171 840 € | 2 455 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
171 500 € | 2 638 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 000 € | 2 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 000 € | 2 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 VITRE
|
183 750 € | 2 517 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 10 Rue De La Liberte | 241 000 € | 67 m² | 3 597 € |
| 01/12/2025 | 13 Rue Theodore Botrel | 222 000 € | 65 m² | 3 415 € |
| 13/10/2025 | 17 Rue Georges Aumont | 147 000 € | 46 m² | 3 196 € |
| 08/09/2025 | 7 Jardins De La Tremoille | 197 300 € | 81 m² | 2 436 € |
| 05/09/2025 | 28 Rue Duguesclin | 118 000 € | 51 m² | 2 314 € |
| 02/09/2025 | 33 Rue Des Artisans | 210 000 € | 62 m² | 3 387 € |
| 26/08/2025 | 33 Rue Des Artisans | 180 200 € | 82 m² | 2 198 € |
| 22/08/2025 | 29 Pl De La Republique | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 30/07/2025 | 29 Pl De La Republique | 206 000 € | 82 m² | 2 512 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De La Baudrairie | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 21/07/2025 | 3 Rue Georges Aumont | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 18/07/2025 | 14 Bd Saint Martin | 130 000 € | 46 m² | 2 826 € |
| 11/07/2025 | 52 Bd De Chateaubriant | 190 600 € | 57 m² | 3 344 € |
| 09/07/2025 | 39 Bd Des Rochers | 120 000 € | 58 m² | 2 069 € |
| 09/07/2025 | 41 Rue Georges Aumont | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |