Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
À vendre : Maison de charme de 158 m² – Aucun travaux à prévoir - Coup de cœur assuré Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 158 m² habitables, ancien chai entièrement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 311 556 € | 32 742 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 48 186 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 76 326 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 610 €/mois | 4 879 €/mois | 386 400 € | 107 586 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 420 900 € | 142 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRELADE ↘ -1.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRELADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5piL Actuel
|
289 000 € | - |
|
#a8PaS
|
337 000 € | +16,6% |
|
#an3yC
|
289 000 € | - |
|
#aouUV
|
289 000 € | - |
|
#bnz70
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VIRELADE
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
289 000 € | 1 927 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
289 900 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
289 900 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
289 900 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
289 900 € | 1 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIRELADE
|
285 000 € | 1 900 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MICHEL DE RIEUFRET
|
295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANDIRAS
|
295 000 € | 1 799 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERONS
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERONS
|
280 000 € | 1 931 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 5 | Voir |
|
T5 LANDIRAS
|
299 000 € | 1 749 € | 171 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 44 Av Charles De Gaulle | 221 000 € | 120 m² | 1 842 € |
| 27/09/2024 | 3 Clos Nodoy | 299 000 € | 140 m² | 2 136 € |
| 07/06/2024 | 5 Av Joseph De Carayon Latour | 180 000 € | 168 m² | 1 071 € |
| 18/10/2023 | 5 Rue Du Bourg | 364 500 € | 159 m² | 2 292 € |