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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A 13 mn du rond point central de Vire en voiture, Labadie Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied de 104 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 379 m², idéa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 58 981 € | 3,50% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 78 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIRE
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T5 ROULLOURS
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154 000 € | 1 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROULLOURS
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROULLOURS
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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161 500 € | 1 292 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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161 500 € | 1 292 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 VIRE
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139 360 € | 1 161 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 VIRE
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139 360 € | 1 161 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 597 Rte De Vengeons - St Germain | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |
| 22/12/2025 | 8 Imp Henri Matisse - Vire | 116 000 € | 92 m² | 1 261 € |
| 15/12/2025 | 544 Rte Des Cascades - Vaudry | 172 200 € | 88 m² | 1 957 € |
| 15/12/2025 | 210 Imp De La Petitiere - Maisonce | 152 575 € | 98 m² | 1 557 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Pierre Corneille - Vire | 139 500 € | 120 m² | 1 163 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Jules Hallais - Vaudry | 141 000 € | 83 m² | 1 699 € |
| 01/12/2025 | 12 Rue Pierre Corneille - Vire | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 29/11/2025 | 23 Rue Du Beau Regard - Vire | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 25/11/2025 | 13 Imp Jacques Gindrey - Vire | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 17/11/2025 | 60 Pl Des Genets St Germain Tall | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 24/10/2025 | 44 Imp Du Croisillon Vire | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 17/10/2025 | 6 Clos Andre Menez - Vire | 176 000 € | 84 m² | 2 095 € |
| 10/09/2025 | 23 Rue Francois Mauriac - Vire | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 05/09/2025 | 79 Imp Evelyne Burgot - Vire | 159 900 € | 85 m² | 1 881 € |
| 04/09/2025 | 30 Rue Des Acres Vire | 141 500 € | 120 m² | 1 179 € |