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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
ExclusivitéROULLOURS-VIRE A proximité de Vire, maison de 5 pièces principales sur un terrain de 3615 m² comprenant, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 166 908 € | 17 569 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 175 080 € | 25 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 190 260 € | 40 921 € | 3,35% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 58 501 € | 3,50% |
| 25 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 226 800 € | 77 461 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIRE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VIREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VIRE
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154 000 € | 1 141 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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T5 ROULLOURS
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154 000 € | 1 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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154 200 € | 1 134 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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T5 VIRE
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T5 VIRE
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159 000 € | 1 272 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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T5 VIRE
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T5 VIRE
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 VIRE
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159 900 € | 1 390 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ROULLOURS
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROULLOURS
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160 000 € | 1 333 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 210 Imp De La Petitiere - Maisonce | 152 575 € | 98 m² | 1 557 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Pierre Corneille - Vire | 139 500 € | 120 m² | 1 163 € |
| 11/12/2025 | 245 Che Des Dahlias - St Germain | 169 000 € | 130 m² | 1 300 € |
| 10/12/2025 | 399 Rte De Coulonces - Coulonces | 237 150 € | 134 m² | 1 770 € |
| 05/12/2025 | 29 Rue Olivier Basselin - Vire | 325 500 € | 138 m² | 2 359 € |
| 29/11/2025 | 23 Rue Du Beau Regard - Vire | 155 000 € | 101 m² | 1 535 € |
| 25/11/2025 | 620 Rue De La Monderie - Vire | 269 650 € | 134 m² | 2 012 € |
| 25/11/2025 | 13 Imp Jacques Gindrey - Vire | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 17/11/2025 | 60 Pl Des Genets St Germain Tall | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 04/11/2025 | 20 Rue De L'amiral Latham - Trutt | 148 000 € | 140 m² | 1 057 € |
| 30/10/2025 | 5 Imp Pierre Alexandre - Vire | 252 000 € | 135 m² | 1 867 € |
| 24/10/2025 | 44 Imp Du Croisillon Vire | 175 000 € | 108 m² | 1 620 € |
| 22/10/2025 | 8 Rue Des Peupliers St Germain | 158 740 € | 131 m² | 1 212 € |
| 23/09/2025 | 976 Rue De La Delotiere Vire | 202 200 € | 134 m² | 1 509 € |
| 17/09/2025 | 217 Rte De Bordeaux - Coulonces | 141 000 € | 128 m² | 1 102 € |