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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
À vendre Superbe maison moderne proche centre-ville avec vue sur les vignesSituée dans un environnement privilégié à proximité du centre-ville, cette magnifique maison de 115 m² sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 113 €/mois | 15 494 €/mois | 429 492 € | 45 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 66 288 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 719 €/mois | 8 239 €/mois | 489 420 € | 105 108 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIOLES ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIOLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#btOYq Actuel
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399 000 € | - |
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#baSov
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369 000 € | -7,5% |
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#bimND
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385 000 € | -3,5% |
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#bizdZ
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399 000 € | - |
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#bsSwc
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385 000 € | -3,5% |
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#bu9dN
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385 000 € | -3,5% |
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#bxVhP
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389 000 € | -2,5% |
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#bHKlu
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389 000 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 JONQUIERES
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399 900 € | 3 603 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 VIOLES
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385 000 € | 3 348 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 VIOLES
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9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 5593 Les Pessades | 291 700 € | 92 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 5233 Grand Plantier | 428 500 € | 102 m² | 4 201 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue Frederic Mistral | 271 980 € | 110 m² | 2 473 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Henri Grely | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 14/06/2024 | 5091 Les Queirades | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 10/06/2024 | 5252 Bel Air | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/05/2024 | 9001 Che Des Baronnies | 295 525 € | 93 m² | 3 178 € |
| 23/01/2024 | 5211 Les Violettes | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 23/09/2023 | 5388 Village | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |