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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : MAISON RÉCENTE DE 2019 DPE A AVEC PISCINE, VUE VIGNES. Située au CALME ABSOLU dans un quartier résidentiel très recherché de Violès, déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 516 240 € | 145 355 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 563 100 € | 192 215 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIOLES ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIOLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsSwc Actuel
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385 000 € | - |
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#baSov
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369 000 € | -4,2% |
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#bimND
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385 000 € | - |
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#bizdZ
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399 000 € | +3,6% |
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#btOYq
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399 000 € | +3,6% |
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#bu9dN
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385 000 € | - |
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#bxVhP
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389 000 € | +1,0% |
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#bQaj0
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389 000 € | +1,0% |
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#bNVJA
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385 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/08/2025 | 5593 Les Pessades | 291 700 € | 92 m² | 3 171 € |
| 28/05/2025 | 5233 Grand Plantier | 428 500 € | 102 m² | 4 201 € |
| 10/04/2025 | 31 Rue Frederic Mistral | 271 980 € | 110 m² | 2 473 € |
| 19/12/2024 | 52 Rue Henri Grely | 280 000 € | 118 m² | 2 373 € |
| 14/06/2024 | 5091 Les Queirades | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 10/06/2024 | 5252 Bel Air | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |
| 07/05/2024 | 9001 Che Des Baronnies | 295 525 € | 93 m² | 3 178 € |
| 23/01/2024 | 5211 Les Violettes | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |