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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
En exclusivité, Nathalie Collon vous invite à découvrir cette charmante villa des années 70, offrant environ 110 m² habitables et un potentiel global rare. Nichée dans un secteur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 19 465 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 28 261 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 44 641 € | 3,61% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 63 301 € | 3,73% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 82 501 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Violay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIOLAY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIOLAY Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIOLAY
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à VIOLAY |
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T4 VIOLAY
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155 000 € | 1 476 € | 105 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 105 m² à VIOLAY |
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T4 VIOLAY
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à VIOLAY |
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T4 VIOLAY
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155 000 € | 1 409 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à VIOLAY |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2026 | 5247 Chez Brossat | 45 000 € | 88 m² | 511 € |
| 10/11/2025 | 5200 Chez Perasse | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 10/10/2025 | 5068 Le Bourg Sud | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 15/09/2025 | 5720 Rue Saint Roch | 234 525 € | 112 m² | 2 094 € |
| 10/06/2025 | 5417 Rue Patissier | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 10/09/2024 | 5484 Rue Centrale | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 08/08/2024 | 492 Rue Des Genets | 207 600 € | 104 m² | 1 996 € |
| 15/03/2024 | 5459 Chez Perret | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 12/02/2024 | 175 Rue Jacques Vergnier | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 01/12/2023 | 428 Che De Pelouzat | 144 400 € | 86 m² | 1 679 € |