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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
MAISON HABITATION VIOLAYMaison d'habitation avec vue exceptionnelle et dégagée (terrains avoisinants non constructible) comprenant une entrée de 5m², cuisine aménagée et équipée de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 417 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 553 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 56 013 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 233 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 593 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 5200 Chez Perasse | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 21/10/2025 | 5093 Le Bourg Sud | 100 000 € | 79 m² | 1 266 € |
| 10/10/2025 | 5068 Le Bourg Sud | 182 000 € | 92 m² | 1 978 € |
| 15/09/2025 | 5720 Rue Saint Roch | 234 525 € | 112 m² | 2 094 € |
| 10/06/2025 | 5417 Rue Patissier | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 17/01/2025 | 5113 Le Bourg Sud | 84 000 € | 75 m² | 1 120 € |
| 10/09/2024 | 5484 Rue Centrale | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 08/08/2024 | 492 Rue Des Genets | 207 600 € | 104 m² | 1 996 € |
| 23/07/2024 | 5031 Le Bourg Sud | 85 000 € | 82 m² | 1 037 € |
| 14/03/2024 | 5033 Le Bourg Sud | 91 666 € | 80 m² | 1 146 € |
| 12/02/2024 | 175 Rue Jacques Vergnier | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 01/12/2023 | 428 Che De Pelouzat | 144 400 € | 86 m² | 1 679 € |
| 16/10/2023 | 5039 Le Bourg Sud | 150 000 € | 91 m² | 1 648 € |