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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Villa contemporaine de plain-pied Cette villa contemporaine de plain-pied, d’une surface d’environ 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 522 €/mois | 13 703 €/mois | 379 848 € | 43 490 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 399 720 € | 63 362 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 423 €/mois | 7 342 €/mois | 436 140 € | 99 782 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 991 €/mois | 6 033 €/mois | 477 840 € | 141 482 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 184 742 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VINEZAC ↘ -6.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VINEZAC Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAaBI Actuel
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349 000 € | - |
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#bbEfL
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349 000 € | - |
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#bdjCz
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365 000 € | +4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VINEZAC
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T6 LABOULE
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351 750 € | 2 377 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOULE
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351 750 € | 2 377 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTREAL
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345 000 € | 2 634 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREAL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREAL
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345 000 € | 2 654 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTREAL
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T6 CHASSIERS
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357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T4 LAURAC EN VIVARAIS
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339 000 € | 2 568 € | 132 m² | 4 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 90 Che De Sayne | 343 520 € | 97 m² | 3 541 € |
| 26/02/2025 | 1050 Rte D Uzer | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |
| 06/12/2024 | 105 Rte De La Fontaine | 361 800 € | 115 m² | 3 146 € |
| 09/10/2024 | 425 Che Du Four A Chaux | 230 000 € | 101 m² | 2 277 € |
| 01/02/2024 | 140 Rte Des Crozes | 501 490 € | 110 m² | 4 559 € |
| 29/01/2024 | 6050 Les Freydeyres | 310 900 € | 119 m² | 2 613 € |
| 10/01/2024 | 475 Che De Merzelet | 325 300 € | 113 m² | 2 879 € |