Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Ancienne ferme et ses dépendancesExclusivité . Située sur la commune de Vineuil, au lieu-dit Les Noëls, cette ferme de 115 m² habitables s'organise autour d'une cour en retrait, qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 194 €/mois | 12 709 €/mois | 352 296 € | 37 037 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 54 461 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 231 €/mois | 6 761 €/mois | 401 580 € | 86 321 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 820 €/mois | 5 515 €/mois | 436 800 € | 121 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 476 100 € | 160 841 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGJiP Actuel
|
327 000 € | - |
|
#aGKZa
|
327 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VINEUIL
|
325 500 € | 3 071 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
328 600 € | 2 347 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
336 000 € | 2 489 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUISSEAU SUR COSSON
|
317 440 € | 2 267 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUISSEAU SUR COSSON
|
317 440 € | 2 267 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
337 920 € | 2 363 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
307 400 € | 2 311 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
303 589 € | 2 409 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol | 357 900 € | 100 m² | 3 579 € |
| 19/11/2025 | 87 Av Des Noels | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 28/10/2025 | 2d Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/10/2025 | 2c Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 13/10/2025 | 13 Rue Du Petit Chambord | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De Greffier | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau | 275 830 € | 126 m² | 2 189 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Arthur Rimbault | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 19/06/2025 | 24 Rte De Chambord | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 13/06/2025 | 3 Che Des Racouettes | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 03/06/2025 | 12 Mail Auguste Rodin | 278 600 € | 104 m² | 2 679 € |
| 23/04/2025 | 3 Imp Elise Deroche | 198 200 € | 93 m² | 2 131 € |