Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Léa LOYAU- Propriétés Privées - Amoureux de belles pierres et d'authenticité, cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Vineuil, dans un environnement particulière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 837 €/mois | 11 627 €/mois | 322 308 € | 33 903 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 338 160 € | 49 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 367 380 € | 78 975 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 111 195 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 195 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VINEUILComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#biYM9 Actuel
|
299 000 € | - |
|
#bmOx2
|
299 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 411 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T7 VINEUIL
|
300 000 € | 2 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 HUISSEAU SUR COSSON
|
298 000 € | 1 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 HUISSEAU SUR COSSON
|
298 000 € | 1 987 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
296 800 € | 2 581 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T7 HUISSEAU SUR COSSON
|
295 000 € | 1 980 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T6 HUISSEAU SUR COSSON
|
295 000 € | 1 993 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
304 500 € | 2 648 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 VINEUIL
|
287 000 € | 2 315 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 HUISSEAU SUR COSSON
|
317 440 € | 2 267 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
279 900 € | 2 073 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL
|
270 000 € | 1 901 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 MONTLIVAULT
|
270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5 Imp Jacqueline Auriol | 357 900 € | 100 m² | 3 579 € |
| 14/11/2025 | 23 Rue Des Ecoles | 269 000 € | 128 m² | 2 102 € |
| 28/10/2025 | 2d Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 28/10/2025 | 2c Imp Du Four A Chaux | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De Greffier | 215 000 € | 103 m² | 2 087 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue Des Sentiers De Pimpeneau | 275 830 € | 126 m² | 2 189 € |
| 26/06/2025 | 15 Rue Arthur Rimbault | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 20/06/2025 | 202b Av Des Noels | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 19/06/2025 | 6b Rue De La Haute Rue | 335 000 € | 130 m² | 2 577 € |
| 19/06/2025 | 24 Rte De Chambord | 135 000 € | 122 m² | 1 107 € |
| 13/06/2025 | 3 Che Des Racouettes | 226 000 € | 123 m² | 1 837 € |
| 03/06/2025 | 12 Mail Auguste Rodin | 278 600 € | 104 m² | 2 679 € |
| 28/04/2025 | 94q Av Des Tailles | 335 000 € | 148 m² | 2 264 € |
| 23/04/2025 | 2a Imp Du Four A Chaux | 193 000 € | 109 m² | 1 771 € |
| 18/04/2025 | 11 Rue Guignard | 140 800 € | 112 m² | 1 257 € |