Maison • 7 pièces • 148 m²

VINAY (38470)

DPE F

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 135 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -5 813 €

Prix net vendeur 129 187 €

Frais de notaire +10 687 €

Émoluments 1 715 €

Droits & taxes 7 622 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 145 687 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 145 687 €

Capital à emprunter 145 687 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 763 €/mois	5 342 €/mois	148 092 €	16 974 €	3,51%
10 ans Recommandé	1 298 €/mois	3 933 €/mois	155 760 €	24 642 €	3,53%
15 ans	944 €/mois	2 861 €/mois	169 920 €	38 802 €	3,61%
20 ans	776 €/mois	2 352 €/mois	186 240 €	55 122 €	3,73%
25 ans	677 €/mois	2 052 €/mois	203 100 €	71 982 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

38% moins cher

* Maison 7p, VINAY — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 VINAY	135 000 €	912 €	148 m²	7	Voir

8 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
21/11/2025	184 Rue Jean Moulin	323 333 €	145 m²	2 230 €
08/08/2025	98 Rte De La Fetas	481 710 €	142 m²	3 392 €
24/04/2025	911 Rue De La Contamine	252 350 €	126 m²	2 003 €
06/12/2024	5707 Rue Des Foulons	81 666 €	120 m²	681 €
09/09/2024	2 Crs Stalingrad	340 000 €	147 m²	2 313 €
09/07/2024	414 Rue Cyprien Jullin	310 000 €	129 m²	2 403 €
24/06/2024	2b Av Brun Faulquier	800 000 €	142 m²	5 634 €
29/03/2024	15 Rue De La Gendarmerie	344 805 €	137 m²	2 517 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).