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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
Coup de coeur assuré pour cette belle maison située sur les hauteurs de Vinay, dans un environnement champêtre privilégié. Bénéficiant d'une superbe vue sur le Vercors, venez décou...
394 Chemin du Buissonnet 38470 Vinay
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 531 300 € | 179 493 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VINAY ↗ +4.6% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VINAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROVON
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369 000 € | 2 016 € | 183 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VINAY
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340 000 € | 2 061 € | 165 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 184 Rue Jean Moulin | 323 333 € | 145 m² | 2 230 € |
| 08/08/2025 | 98 Rte De La Fetas | 481 710 € | 142 m² | 3 392 € |
| 09/09/2024 | 2 Crs Stalingrad | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 09/07/2024 | 414 Rue Cyprien Jullin | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |
| 24/06/2024 | 2b Av Brun Faulquier | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 29/03/2024 | 15 Rue De La Gendarmerie | 344 805 € | 137 m² | 2 517 € |
| 21/07/2023 | 159 Rte Du Curtil | 337 500 € | 141 m² | 2 394 € |
| 01/06/2023 | 32 Les Jardins De L'erinee | 493 600 € | 144 m² | 3 428 € |