201 400 €
T4
97 m²
VIMY
62580
+17%
vs marché
2 076
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit201 400 €
Maison • 4 pièces • 97 m²
VIMY (62580)
Terrain
226 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 590 €
Prix net vendeur
191 810 €
Frais de notaire
+14 981 €
Émoluments
2 315 €
Droits & taxes
11 316 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
216 381 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
216 381 €
Capital à emprunter
216 381 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 25 170 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 928 €/mois | 5 842 €/mois | 231 360 € | 36 618 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 403 €/mois | 4 252 €/mois | 252 540 € | 57 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 276 720 € | 81 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 106 758 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMY ↘ -8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VIMY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIMY
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201 400 € | 2 076 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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199 000 € | 1 860 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à VIMY |
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T5 GAVRELLE
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207 739 € | 1 872 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à GAVRELLE |
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T5 NEUVILLE ST VAAST
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NEUVILLE ST VAAST |
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T5 NEUVILLE ST VAAST
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à NEUVILLE ST VAAST |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GIVENCHY EN GOHELLE |
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T5 GIVENCHY EN GOHELLE
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179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à GIVENCHY EN GOHELLE |
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T6 VIMY
|
174 000 € | 1 813 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à VIMY |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 13/05/2026 | 1 Rue Des Croix | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 28/01/2026 | 15 Rue Du 4 Septembre | 228 500 € | 92 m² | 2 484 € |
| 26/01/2026 | 15 Rue Abel Bergaigne | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Michel Ange | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/12/2025 | 4 Che De Givenchy | 253 100 € | 102 m² | 2 481 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du General De Lalanne | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 30/10/2025 | 54 Rue De L'egalite | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Roger Salengro | 173 500 € | 90 m² | 1 928 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |