159 000 €
T4
110 m²
VIMY
62580
-18%
vs marché
1 445
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit159 000 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
VIMY (62580)
Terrain
650 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
159 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 847 €
Prix net vendeur
152 153 €
Frais de notaire
+12 262 €
Émoluments
1 935 €
Droits & taxes
8 977 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
171 262 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
171 262 €
Capital à emprunter
171 262 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 174 048 € | 19 913 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 28 985 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 199 800 € | 45 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 218 880 € | 64 745 € | 3,73% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 84 665 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
31% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMY ↘ -8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VIMY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VIMY
|
159 000 € | 1 445 € | 110 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 110 m² à VIMY |
|
T5 VIMY
|
158 500 € | 1 403 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
158 500 € | 1 403 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
158 500 € | 1 403 € | 113 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 113 m² à VIMY |
|
T5 GAVRELLE
|
169 000 € | 1 610 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à GAVRELLE |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 13/05/2026 | 1 Rue Des Croix | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 28/01/2026 | 15 Rue Du 4 Septembre | 228 500 € | 92 m² | 2 484 € |
| 26/01/2026 | 15 Rue Abel Bergaigne | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Michel Ange | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/12/2025 | 4 Che De Givenchy | 253 100 € | 102 m² | 2 481 € |
| 04/12/2025 | 23 Rue Edouard Manet | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du General De Lalanne | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 30/10/2025 | 54 Rue De L'egalite | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Roger Salengro | 173 500 € | 90 m² | 1 928 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |