227 990 €
T4
116 m²
VIMY
62580
+11%
vs marché
1 965
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit227 990 €
Maison • 4 pièces • 116 m²
VIMY (62580)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
227 990 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 818 €
Prix net vendeur
218 172 €
Frais de notaire
+16 790 €
Émoluments
2 568 €
Droits & taxes
12 872 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
244 780 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
244 780 €
Capital à emprunter
244 780 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 28 506 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 261 840 € | 41 538 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 65 358 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 312 960 € | 92 658 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 341 100 € | 120 798 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIMY ↘ -8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, VIMY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIMY
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227 990 € | 1 965 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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227 990 € | 1 949 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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227 990 € | 1 949 € | 117 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 117 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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228 000 € | 1 966 € | 116 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 116 m² à VIMY |
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T4 VIMY
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229 500 € | 2 145 € | 107 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 107 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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229 600 € | 1 640 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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229 600 € | 1 640 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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229 600 € | 1 640 € | 140 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 140 m² à VIMY |
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T5 THELUS
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233 739 € | 2 106 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à THELUS |
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T5 VIMY
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à VIMY |
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T5 VIMY
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 28/01/2026 | 15 Rue Du 4 Septembre | 228 500 € | 92 m² | 2 484 € |
| 26/01/2026 | 15 Rue Abel Bergaigne | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Michel Ange | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/12/2025 | 4 Che De Givenchy | 253 100 € | 102 m² | 2 481 € |
| 04/12/2025 | 23 Rue Edouard Manet | 174 000 € | 129 m² | 1 349 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 30/10/2025 | 54 Rue De L'egalite | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |
| 16/09/2025 | 31ter Rue Sadi Carnot | 274 850 € | 110 m² | 2 499 € |
| 31/07/2025 | 25 Rue Frederic Chopin | 190 000 € | 103 m² | 1 845 € |
| 22/07/2025 | 7b Rue Jeanne D Arc | 112 200 € | 129 m² | 870 € |