Maison • 9 pièces • 265 m²

VIMY (62580) • Vimy

DPE A

Quartier Vimy

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 889 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -34 192 €

Prix net vendeur 854 808 €

Frais de notaire +60 455 €

Émoluments 8 672 €

Droits & taxes 50 433 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 949 455 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 949 455 €

Capital à emprunter 949 455 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	11 488 €/mois	34 812 €/mois	964 992 €	110 483 €	3,51%
10 ans	8 462 €/mois	25 642 €/mois	1 015 440 €	160 931 €	3,53%
15 ans	6 155 €/mois	18 652 €/mois	1 107 900 €	253 391 €	3,61%
20 ans	5 057 €/mois	15 324 €/mois	1 213 680 €	359 171 €	3,73%
25 ans Recommandé	4 412 €/mois	13 370 €/mois	1 323 600 €	469 091 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Vimy →

Prix/m²

102% plus cher

* Maison 9p, VIMY — annonces actives ce mois

Maison 9p

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3 ventes réelles — Maisons de 212 à 318 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/12/2025	41 Rue Faidherbe	356 500 €	271 m²	1 315 €
12/09/2025	40d Av Du Canada	398 400 €	216 m²	1 844 €
27/03/2024	57 Rue Jules Ferry	410 000 €	228 m²	1 798 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).