297 784 €
T5
95 m²
VIMY
62580
Retirée
+55%
vs marché
3 135
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit297 784 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 95 m²
VIMY (62580)
Niveaux
2
Terrain
629 m²
Jardin
DPE
A
VENTE d'une maison F5 (95 m²) à Vimy Emplacement privilégié - À découvrir à Vimy (62580) : maison neuve 5 pièces à vendre, 2 niveaux, 95 m² et 629 m² de terrain. Elle inclut trois ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
297 784 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 180 €
Prix net vendeur
283 604 €
Frais de notaire
+21 277 €
Émoluments
3 195 €
Droits & taxes
16 732 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
319 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
319 061 €
Capital à emprunter
319 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 861 €/mois | 11 700 €/mois | 324 324 € | 37 170 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 844 €/mois | 8 618 €/mois | 341 280 € | 54 126 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 372 240 € | 85 086 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 408 000 € | 120 846 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 157 746 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Vimy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
64% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIMY ↗ +10.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, VIMY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAILLEUL SIR BERTHOULT
|
292 547 € | 2 786 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à BAILLEUL SIR BERTHOULT |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T6 VIMY
|
304 000 € | 2 714 € | 112 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 112 m² à VIMY |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
288 412 € | 2 575 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à GIVENCHY EN GOHELLE |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
288 412 € | 2 575 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à GIVENCHY EN GOHELLE |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
288 412 € | 2 575 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à GIVENCHY EN GOHELLE |
|
T5 NEUVILLE ST VAAST
|
284 584 € | 2 996 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à NEUVILLE ST VAAST |
|
T5 THELUS
|
279 320 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à THELUS |
|
T5 THELUS
|
279 320 € | 2 516 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à THELUS |
|
T5 THELUS
|
278 974 € | 2 937 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à THELUS |
|
T5 BAILLEUL SIR BERTHOULT
|
267 000 € | 3 000 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à BAILLEUL SIR BERTHOULT |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2026 | 1 Rue Roger Salengro | 164 000 € | 112 m² | 1 464 € |
| 13/05/2026 | 1 Rue Des Croix | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 28/01/2026 | 15 Rue Du 4 Septembre | 228 500 € | 92 m² | 2 484 € |
| 26/01/2026 | 15 Rue Abel Bergaigne | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 30/12/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 70 000 € | 106 m² | 660 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Arthur Rimbaud | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Michel Ange | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 15/12/2025 | 4 Che De Givenchy | 253 100 € | 102 m² | 2 481 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Du General De Lalanne | 192 350 € | 90 m² | 2 137 € |
| 20/11/2025 | 27 Rue Victor Hugo | 174 000 € | 112 m² | 1 554 € |
| 17/11/2025 | 27 Rue Abel Bergaigne | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 12/11/2025 | 2 Rue Henri Dunant | 158 500 € | 96 m² | 1 651 € |
| 30/10/2025 | 54 Rue De L'egalite | 140 000 € | 107 m² | 1 308 € |
| 28/10/2025 | 23 Rue Roger Salengro | 173 500 € | 90 m² | 1 928 € |
| 17/10/2025 | 3 Rue Du Premier Mai | 71 000 € | 96 m² | 740 € |