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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Vimy : maison T6 (150 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Vimy (62580), maison neuve à vendre de 6 pièces, 2 niveaux, 150 m² et 629 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 580 €/mois | 16 909 €/mois | 468 720 € | 49 300 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 72 460 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 534 240 € | 114 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 581 280 € | 161 860 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 633 300 € | 213 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIMY ↗ +5.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIMY Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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455 806 € | 3 039 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 GIVENCHY EN GOHELLE
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408 677 € | 2 654 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 GIVENCHY EN GOHELLE
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399 900 € | 2 325 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST VAAST
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GIVENCHY EN GOHELLE
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380 733 € | 2 644 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 WILLERVAL
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379 936 € | 2 620 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 VIMY
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373 800 € | 2 336 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 382 100 € | 162 m² | 2 359 € |
| 15/09/2025 | 9 Rue Des Croix | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 22/07/2025 | 7b Rue Jeanne D Arc | 112 200 € | 129 m² | 870 € |
| 18/07/2025 | 35 Rue Joskin Des Pres | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 15/07/2025 | 12 Av Du Canada | 223 000 € | 137 m² | 1 628 € |
| 07/07/2025 | 18 Rue Voltaire | 344 000 € | 131 m² | 2 626 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Des Coquelicots | 357 820 € | 141 m² | 2 538 € |
| 27/01/2025 | 38b Rue Victor Hugo | 373 600 € | 132 m² | 2 830 € |
| 27/12/2024 | 36 Rue Lamartine | 307 550 € | 134 m² | 2 295 € |
| 17/09/2024 | 24 Rue Des Croix | 355 000 € | 120 m² | 2 958 € |
| 20/08/2024 | 3b Rue Jean De La Fontaine | 83 000 € | 146 m² | 568 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Sadi Carnot | 267 000 € | 127 m² | 2 102 € |
| 16/07/2024 | 17 Rue Maxence Van Der Meersch | 330 000 € | 162 m² | 2 037 € |
| 06/06/2024 | 11b Rue De La Gare | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 17/05/2024 | 1 Rue Abel Bergaigne | 279 000 € | 160 m² | 1 744 € |