263 000 €
T5
117 m²
VIMPELLES
77520
+42%
vs marché
2 248
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit263 000 €
Maison • 5 pièces • 117 m²
VIMPELLES (77520)
Terrain
2 100 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
263 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 325 €
Prix net vendeur
251 675 €
Frais de notaire
+19 087 €
Émoluments
2 889 €
Droits & taxes
14 848 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
282 087 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
282 087 €
Capital à emprunter
282 087 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 413 €/mois | 10 342 €/mois | 286 692 € | 32 814 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 301 680 € | 47 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 329 220 € | 75 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 360 720 € | 106 842 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 139 422 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Vimpelles →Comparaison autres annonces
Prix/m²
47% plus cher
Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CESSOY EN MONTOIS
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T5 CESSOY EN MONTOIS
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255 000 € | 2 198 € | 116 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 116 m² à CESSOY EN MONTOIS |
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T5 CESSOY EN MONTOIS
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275 000 € | 2 477 € | 111 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 111 m² à DONNEMARIE DONTILLY |
2 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 1 Vieux Chemin De Bray | 109 000 € | 120 m² | 908 € |
| 27/06/2025 | 2 Rue De La Mairie | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |