Maison • 2 pièces • 37 m²

VIMPELLES (77520)

Terrain 266 m²

DPE D

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 55 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 619 €

Prix net vendeur 52 381 €

Frais de notaire +5 394 €

Émoluments 954 €

Droits & taxes 3 090 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 60 394 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 60 394 €

Capital à emprunter 60 394 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	731 €/mois	2 215 €/mois	61 404 €	7 050 €	3,51%
10 ans	538 €/mois	1 630 €/mois	64 560 €	10 206 €	3,53%
15 ans	392 €/mois	1 188 €/mois	70 560 €	16 206 €	3,61%
20 ans	322 €/mois	976 €/mois	77 280 €	22 926 €	3,73%
25 ans Recommandé	281 €/mois	852 €/mois	84 300 €	29 946 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Vimpelles →

Prix/m²

23% moins cher

* Maison 2p, VIMPELLES — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T2 VIMPELLES	55 000 €	1 486 €	37 m²	2	Voir Maison 2 pièces 37 m² à VIMPELLES
T2 VIMPELLES	55 000 €	1 486 €	37 m²	2	Voir Maison 2 pièces 37 m² à VIMPELLES

4 ventes réelles — Maisons de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/11/2025	3 Champ Le Roi	127 150 €	55 m²	2 312 €
09/07/2025	16 Champ Le Roi	40 000 €	50 m²	800 €
16/06/2025	15 Champ Le Roi	18 000 €	36 m²	500 €
19/12/2024	17 Champ Le Roi	74 000 €	24 m²	3 083 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).