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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison familiale avec dépendance en pierre et studio indépendant implantée sur un terrain de 1 829 m² - Fort potentiel après rénovationSituée dans un environnement calme et verdoya...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 373 €/mois | 22 342 €/mois | 619 332 € | 65 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 416 €/mois | 16 412 €/mois | 649 920 € | 95 690 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 921 €/mois | 11 882 €/mois | 705 780 € | 151 550 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 771 360 € | 217 130 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 841 200 € | 286 970 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUVdk Actuel
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576 000 € | - |
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#barhP
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480 000 € | -16,7% |
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#baHuS
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480 000 € | -16,7% |
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#brgGM
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480 000 € | -16,7% |
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#bbSJ1
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480 000 € | -16,7% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST THIBAUD DE COUZ
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545 000 € | 2 781 € | 196 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 5634f Ronssins | 530 000 € | 150 m² | 3 533 € |
| 25/08/2025 | 5133 Trois Quarts | 580 050 € | 150 m² | 3 867 € |
| 17/07/2025 | 170 Imp Du Chateau | 588 800 € | 141 m² | 4 176 € |
| 28/11/2024 | 5718 Les Bisettes | 618 000 € | 143 m² | 4 322 € |
| 29/02/2024 | 5793f Les Perriers | 460 000 € | 135 m² | 3 407 € |
| 04/10/2023 | 5146f Les Perriers | 648 300 € | 147 m² | 4 410 € |