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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sise dans une charmante commune , cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette maison bourgeoise en pierre est idéalement positi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 173 208 € | 18 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 26 802 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 197 460 € | 42 462 € | 3,35% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 802 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 002 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLEVALLIER ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEVALLIER Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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169 000 € | 1 565 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LOUP D ORDON
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147 000 € | 1 470 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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146 000 € | 1 281 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DU SAULT
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141 000 € | 1 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVALLIER
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139 900 € | 1 457 € | 96 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Imp Des Cinq Arpents | 147 000 € | 113 m² | 1 301 € |
| 04/06/2025 | 16 Rue Des Cinq Arpents | 201 000 € | 118 m² | 1 703 € |
| 25/02/2025 | 5 Rle Des Chaumiers | 55 000 € | 97 m² | 567 € |
| 23/09/2024 | 7 Imp Des Cinq Arpents | 109 000 € | 113 m² | 965 € |
| 15/05/2024 | 12 Rue Du Careme Prenant | 127 000 € | 92 m² | 1 380 € |