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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Solange Graffagnino vous propose: MAISON 124 m² / 5 PIECES AVEC JARDIN Charme & authenticité pour cette maison située sur la commune de Vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 864 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 248 280 € | 36 600 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 81 600 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 820 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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219 000 € | 1 766 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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217 000 € | 1 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AGNAN
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217 000 € | 1 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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217 000 € | 1 669 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AGNAN
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 VILLENEUVE LA GUYARD
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210 500 € | 1 452 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 832 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLENEUVE LA GUYARD
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229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLENEUVE LA GUYARD
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205 000 € | 1 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7b Rue Du Lavoir | 203 000 € | 107 m² | 1 897 € |
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Princes | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Meurant | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 03/07/2025 | 14b Gr Grande Rue | 130 000 € | 134 m² | 970 € |
| 02/07/2025 | 22 Rue Albert Camus | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Tillots | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir | 185 000 € | 139 m² | 1 331 € |
| 16/07/2024 | 25 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 128 m² | 781 € |
| 12/07/2024 | 481 Rue Pasteur | 81 000 € | 103 m² | 786 € |
| 27/04/2024 | 14b Rue Du Clot | 205 000 € | 139 m² | 1 475 € |
| 28/02/2024 | 38 Rue Du Cochevis Huppe | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 20/02/2024 | 32 Rue De La Division Leclerc | 200 000 € | 111 m² | 1 802 € |
| 28/12/2023 | 57 Rue De Bichain | 199 000 € | 112 m² | 1 777 € |
| 06/12/2023 | 46 Rue Pasteur | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |