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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
MAISON TRADITIONELLE 4 CHAMBRES / 155 m² AVEC SOUS-SOL & JARDIN. Nichée dans la paisible commune de Misy-sur-Yonne (77), cette maison familiale saura vous séduire par son environne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 945 €/mois | 8 924 €/mois | 247 380 € | 26 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 38 225 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 60 545 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 306 720 € | 85 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 334 200 € | 112 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPFrR Actuel
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229 000 € | - |
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#9MS0P
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237 000 € | +3,5% |
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#aFOox
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229 000 € | - |
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#bDII8
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229 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MISY SUR YONNE
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229 000 € | 1 477 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 MONTEREAU FAULT YONNE
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215 000 € | 1 463 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTEREAU FAULT YONNE
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T8 MONTEREAU FAULT YONNE
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245 000 € | 1 571 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T6 MONTEREAU FAULT YONNE
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203 000 € | 1 269 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 21 Che Marolles | 241 325 € | 130 m² | 1 856 € |
| 23/04/2024 | 32 Rue Basse | 261 650 € | 137 m² | 1 910 € |