Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Vente Maison traditionnelle 4 pièces.iad France - Suzana Lata vous propose: Charme maison de 95 m² environ , vous allez apprécier le sous-sol total et le jardin de plus de 650 m². ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 192 192 € | 19 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 201 600 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 218 700 € | 46 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 238 800 € | 66 493 € | 3,45% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 87 793 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLENEUVE LA GUYARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5lOP Actuel
|
178 000 € | - |
|
#b5kLs
|
178 000 € | - |
|
#bkxWd
|
178 000 € | - |
|
#bcxNF
|
178 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLENEUVE LA GUYARD
|
178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE LA GUYARD
|
178 000 € | 1 835 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
178 000 € | 1 978 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
179 000 € | 1 479 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST AGNAN
|
170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLENEUVE LA GUYARD
|
189 000 € | 1 835 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7b Rue Du Lavoir | 203 000 € | 107 m² | 1 897 € |
| 31/10/2025 | 40 Rue Pasteur | 128 400 € | 80 m² | 1 605 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue De La Division Leclerc | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |
| 12/09/2025 | 1 Rue Albert Dechambre | 171 150 € | 90 m² | 1 902 € |
| 30/08/2025 | 8 Rue Des Tillots | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 02/07/2025 | 22 Rue Albert Camus | 185 000 € | 99 m² | 1 869 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Tillots | 180 000 € | 116 m² | 1 552 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Du Clot | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 27/12/2024 | 9 Rte De Saint Agnan | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De Villeneuve | 195 500 € | 117 m² | 1 671 € |
| 20/08/2024 | 8 Rue Du General De Gaulle | 58 600 € | 88 m² | 666 € |
| 16/07/2024 | 13 Rue Du Clot | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 12/07/2024 | 481 Rue Pasteur | 81 000 € | 103 m² | 786 € |
| 28/03/2024 | 24 Rue Des Buttes | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/02/2024 | 38 Rue Du Cochevis Huppe | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |