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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
LONGÈRE DE CHARME RÉNOVÉE - VILLEMARECHAL (77).Située dans un hameau, à seulement 20 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette magnifique longère en pierre de 96 M2 entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL ↗ +0.3% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEMARECHAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPEa Actuel
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175 000 € | - |
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#brA34
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175 000 € | - |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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150 000 € | 1 667 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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149 000 € | 1 461 € | 102 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/10/2025 | 19b Rte De Flagy | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 13/10/2025 | 18 Rue Du Tremblay | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 26/03/2025 | 1 Rte De Voulx | 208 100 € | 85 m² | 2 448 € |
| 11/03/2025 | 19 Rue Grande | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 15/11/2024 | 22b Rue De La Fontaine | 267 000 € | 98 m² | 2 724 € |
| 05/07/2024 | 3 Che De Brise Panier | 141 000 € | 76 m² | 1 855 € |