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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Village calme à 3 min de CHEF-BOUTONNE et toutes ses commodités. Charmante maison ancienne de 103m² hab de plain-pied et bien exposée offrant: Cuisine avec poêle à granulés 17 m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 142 884 € | 14 787 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 149 880 € | 21 783 € | 3,20% |
| 15 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 162 540 € | 34 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 176 640 € | 48 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 641 €/mois | 1 942 €/mois | 192 300 € | 64 203 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | 6 Imp De La Portaudrie Guidier | 65 000 € | 86 m² | 756 € |
| 03/06/2024 | 5 Chem Des Huberts | 30 000 € | 85 m² | 353 € |
| 29/05/2024 | 5 Imp De La Citerne La Caille | 65 500 € | 120 m² | 546 € |
| 13/02/2024 | 3 Rte De Couture D Argenson | 133 750 € | 108 m² | 1 238 € |
| 17/01/2024 | 5 Rte Des Sablieres Echorigne | 65 000 € | 96 m² | 677 € |
| 26/07/2023 | 4 Rte De La Caille | 99 900 € | 107 m² | 934 € |