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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
REGION VAISON LA ROMAINE - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Dans un charmant village provençal avec commerces, laissez-vous séduire par cette ravissan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 343 728 € | 36 142 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 360 720 € | 53 134 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 84 094 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 426 240 € | 118 654 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 464 400 € | 156 814 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEDIEU
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319 000 € | 2 532 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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315 000 € | 2 520 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 VAISON LA ROMAINE
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAIX
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ROAIX
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330 000 € | 2 215 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 VAISON LA ROMAINE
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299 000 € | 2 451 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 VAISON LA ROMAINE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5385 Le Connier | 745 000 € | 125 m² | 5 960 € |
| 21/10/2025 | 5033 Le Village | 229 000 € | 108 m² | 2 120 € |
| 04/09/2025 | 5077 Le Village | 220 000 € | 116 m² | 1 897 € |
| 16/06/2025 | 5288 Le Pigeonnier | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 13/11/2023 | 5044 Le Village | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 03/11/2023 | 5317 Le Connier | 362 940 € | 102 m² | 3 558 € |