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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Axe Noyon-Compiègne, Maison de charme avec dépendances et grand terrain. Située sur l'axe Noyon-Compiègne, avec un accès rapide à la rocade et à l'autoroute A1, et à proximité de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLE ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYON
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T6 VILLE
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T6 BABOEUF
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205 000 € | 1 541 € | 133 m² | 6 | Voir |
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213 000 € | 1 401 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T6 NOYON
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204 000 € | 1 275 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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T6 NOYON
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T6 NOYON
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T7 NOYON
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218 000 € | 1 473 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYON
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218 000 € | 1 473 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYON
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T6 NOYON
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199 000 € | 1 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 22 Rue Du Chateau | 140 000 € | 133 m² | 1 053 € |
| 21/12/2024 | 20 Rue De Dives Le Franc | 342 160 € | 142 m² | 2 410 € |
| 16/10/2023 | 12 Rue De L Eglise | 219 500 € | 123 m² | 1 785 € |
| 04/10/2023 | 44 Rue Du Moulin Du Chapitre | 236 950 € | 128 m² | 1 851 € |
| 28/09/2023 | 24 Rue Des Antes | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |