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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Je vous propose un joli pavillon en parfait état dans un petit village de la campagne Noyonnaise à Ville. Ville se situe en voiture à moins de 10 min de Noyon (5 min du centre comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 905 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 289 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 389 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 289 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 469 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, VILLE ↗ +0.2% sur 18 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOYON
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T4 VILLE
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLE
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 CRISOLLES
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178 500 € | 1 983 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 NOYON
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178 900 € | 2 265 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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178 900 € | 2 265 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 NOYON
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180 000 € | 2 250 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2025 | 19 Rue Des Antes | 174 205 € | 88 m² | 1 980 € |
| 01/03/2025 | 14 Rue Des Antes | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 09/01/2025 | 2b Rue De La Folle Emprise | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 11/10/2024 | 14 Rue De L Ormeau | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue De La Mairie | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |