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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
! EN EXCLUSIVITE ! L'Agence&Vous, Océane VITTET 0760797820, vous propose cette maison située en pleine campagne à Vilde-Guingalan, dans un environnement calme et verdoyant, découvr...
5 La Croix Moy 22980 Vildé-Guingalan
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 254 520 € | 26 362 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 266 880 € | 38 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 289 620 € | 61 462 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 316 080 € | 87 922 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 344 400 € | 116 242 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILDE GUINGALAN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILDE GUINGALAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TREBEDAN
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237 000 € | 2 135 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLELAN LE PETIT
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240 000 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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246 750 € | 2 597 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LA LANDEC
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249 500 € | 2 520 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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212 000 € | 2 120 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILDE GUINGALAN
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Res Des Camelias | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 02/12/2025 | 21b Coavou | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De La Vallee | 219 400 € | 104 m² | 2 110 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Des Templiers | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue Des Templiers | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/06/2025 | 3 La Croix Moy | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Vallee | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 10/04/2025 | 3 La Croix Moy | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De L Ecole | 196 350 € | 96 m² | 2 045 € |
| 12/07/2024 | 17b Rte De Dinan | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 07/06/2024 | 33 Rte De Dinan | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 29/04/2024 | 2 Pas Du Courtil | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 28/02/2024 | 8 Vaucouleurs | 273 000 € | 110 m² | 2 482 € |
| 08/02/2024 | 18 Les Molieres | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 20/12/2023 | 19 Les Noels | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |