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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Gaël De Beugny vous propose: Dans un bourg calme à 10 minutes de Dinan, maison indépendante en pierre, récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 85 611 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 331 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILDE GUINGALAN ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILDE GUINGALAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYxuT Actuel
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229 900 € | - |
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#aZLs5
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210 000 € | -8,7% |
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#aXTAm
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239 900 € | +4,3% |
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#b0N2M
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229 900 € | - |
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#b06zx
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212 000 € | -7,8% |
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#b0K53
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212 000 € | -7,8% |
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#b4kmE
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212 000 € | -7,8% |
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#ba7M9
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208 000 € | -9,5% |
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#bbZlG
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208 000 € | -9,5% |
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#bbZlE
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212 000 € | -7,8% |
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#bcCDb
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229 900 € | - |
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T6 VILDE GUINGALAN
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208 000 € | 2 080 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 7 Res Des Camelias | 250 000 € | 97 m² | 2 577 € |
| 02/12/2025 | 21b Coavou | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 14/10/2025 | 6 Rue De La Vallee | 219 400 € | 104 m² | 2 110 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Des Templiers | 178 000 € | 86 m² | 2 070 € |
| 26/06/2025 | 37 Rue Des Templiers | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 25/06/2025 | 3 La Croix Moy | 173 000 € | 90 m² | 1 922 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De La Vallee | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 10/04/2025 | 3 La Croix Moy | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 05/09/2024 | 29 Res Des Hortensias | 273 000 € | 120 m² | 2 275 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue De L Ecole | 196 350 € | 96 m² | 2 045 € |
| 12/07/2024 | 17b Rte De Dinan | 50 000 € | 114 m² | 439 € |
| 29/04/2024 | 2 Pas Du Courtil | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 28/02/2024 | 8 Vaucouleurs | 273 000 € | 110 m² | 2 482 € |
| 08/02/2024 | 18 Les Molieres | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 30/10/2023 | 3 La Ville Rault | 670 000 € | 80 m² | 8 375 € |