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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 197 m²
À Saint-Maurice-la-Fougereuse, cette maison familiale de 197 m² combine espace, confort et potentiel. Idéale pour une grande famille ou un projet de maison d’hôtes, elle séduit imm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 296 688 € | 31 224 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 311 280 € | 45 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 72 576 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 367 920 € | 102 456 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 336 €/mois | 4 048 €/mois | 400 800 € | 135 336 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb5GS Actuel
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275 000 € | - |
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#avevj
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289 000 € | +5,1% |
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#bqUsx
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275 000 € | - |
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#aMU39
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280 790 € | +2,1% |
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#bbzu2
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275 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 ST MAURICE LA FOUGEREUSE
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269 900 € | 1 370 € | 197 m² | 10 | Voir |
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T9 ST CLEMENTIN
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3 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 5141 Langeviniere | 100 000 € | 191 m² | 524 € |
| 13/02/2025 | 5121 Le Coudray Etusson | 170 000 € | 169 m² | 1 006 € |
| 16/11/2023 | 6 Rue Du Guevaleau | 155 000 € | 160 m² | 969 € |