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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Située à Saint Maurice Étusson (79150), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, proche des commodités essentielles. La ville offre un cadre de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 591 €/mois | 4 821 €/mois | 133 644 € | 14 070 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 140 160 € | 20 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 152 280 € | 32 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 690 €/mois | 2 091 €/mois | 165 600 € | 46 026 € | 3,45% |
| 25 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 180 600 € | 61 026 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ETUSSON ↗ +0.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ETUSSON Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auvQp Actuel
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123 000 € | - |
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#asErB
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118 590 € | -3,6% |
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#auuXZ
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123 000 € | - |
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#avpHF
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123 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ETUSSON
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115 990 € | 1 450 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ETUSSON
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115 000 € | 1 402 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 MOUTIERS SOUS ARGENTON
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115 000 € | 1 474 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLEMENTIN
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111 000 € | 1 194 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGENTON CHATEAU
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOESSE
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109 000 € | 1 069 € | 102 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Sq De La Foret Etusson | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 21/10/2025 | 2 La Gannerie | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 17/02/2025 | 2 La Guinebrandiere Etusson | 42 000 € | 77 m² | 545 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Chantier | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 17/09/2024 | 1 Sq De La Foret Etusson | 76 728 € | 72 m² | 1 066 € |
| 13/09/2024 | 5 La Grossiniere | 111 700 € | 77 m² | 1 451 € |
| 30/08/2024 | 2 Rte De L Arceau | 57 000 € | 75 m² | 760 € |
| 05/07/2024 | 5093 Le Pas Garnier Etusson | 136 500 € | 76 m² | 1 796 € |
| 18/01/2024 | 15 Rue De La Mairie Etusson | 35 000 € | 71 m² | 493 € |
| 29/12/2023 | 1b Rue De La Planche Etusson | 99 450 € | 74 m² | 1 344 € |
| 12/12/2023 | 18 Rue De La Mairie Etusson | 48 000 € | 80 m² | 600 € |
| 27/09/2023 | 5b Rue Du Chateau | 55 000 € | 76 m² | 724 € |