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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 185 m²
BLOT IMMOBILIER à VIGNOC - Découvrez cette maison de 185 m² au fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain de 6 920 m², idéal pour un beau projet familial. Cette proprié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 689 €/mois | 17 239 €/mois | 477 876 € | 50 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 73 763 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 025 €/mois | 9 167 €/mois | 544 500 € | 116 903 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 592 560 € | 164 963 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 218 003 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 11 La Tronsonniere | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 26/09/2025 | 26 Rue Du Clos De La Pierre | 466 420 € | 156 m² | 2 990 € |
| 10/07/2025 | 33 Rue Julien Battais | 168 900 € | 217 m² | 778 € |
| 02/09/2024 | 3 All De L Etang | 533 650 € | 173 m² | 3 085 € |
| 31/01/2024 | 1b Imp Des Chataigniers | 398 750 € | 150 m² | 2 658 € |