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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 170 m²
Maison qui mélange le provençal et le contemporain avec sa touche de modernisme et de technologies. Cette habitation de 200 m² (170 m² habitable) ne vous laissera pas indifférent a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 343 €/mois | 34 373 €/mois | 952 812 € | 100 221 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 331 €/mois | 25 245 €/mois | 999 720 € | 147 129 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 032 €/mois | 18 279 €/mois | 1 085 760 € | 233 169 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 1 181 520 € | 328 929 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 291 €/mois | 13 003 €/mois | 1 287 300 € | 434 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIDAUBAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, VIDAUBANComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMkAd Actuel
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887 000 € | - |
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#aMv0h
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887 000 € | - |
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#b7t0t
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899 000 € | +1,4% |
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#bf38E
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899 000 € | +1,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 150 Che De La Coualo | 350 840 € | 140 m² | 2 506 € |
| 01/08/2025 | 450 Che De Repenti | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 31/07/2025 | 267 Che Du Jas De La Barre N 1 | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |
| 09/07/2025 | 7137 Chebreguin | 213 000 € | 146 m² | 1 459 € |
| 25/06/2025 | 487 Che Des Ecureuils | 349 900 € | 150 m² | 2 333 € |
| 30/04/2025 | 7331 Rte Departemental 48 | 527 250 € | 162 m² | 3 255 € |
| 23/04/2025 | 339 Che Du Rey D Agneou | 96 300 € | 168 m² | 573 € |
| 20/03/2025 | 1149 Bd Des Vallons | 415 000 € | 175 m² | 2 371 € |
| 07/03/2025 | 508 Imp De La Rourede | 525 000 € | 149 m² | 3 523 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue De La Republique | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 28/01/2025 | 1149 Bd Des Vallons | 470 000 € | 175 m² | 2 686 € |
| 17/01/2025 | 257 Che Des Mimosas | 533 500 € | 136 m² | 3 923 € |
| 17/01/2025 | 148 Langoustoua | 645 000 € | 155 m² | 4 161 € |
| 20/12/2024 | 232a Che Des Pins Pignons | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 03/12/2024 | 9998 Rte Departemental 48 | 720 850 € | 141 m² | 5 112 € |