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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
vous propose une Charmante maison familiale Idéalement située cette agréable maison de caractère d'environ 98 m² habitables offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 395 724 € | 41 623 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 415 200 € | 61 099 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 450 900 € | 96 799 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 045 €/mois | 6 197 €/mois | 490 800 € | 136 699 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 534 600 € | 180 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIARMES ↗ +3.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VIARMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIERES SUR OISE
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367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 VIARMES
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367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T8 SEUGY
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367 000 € | 2 867 € | 128 m² | 8 | Voir |
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367 000 € | 2 867 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU TERTRE
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373 690 € | 3 397 € | 110 m² | 6 | Voir |
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 7 | Voir |
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379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIERES SUR OISE
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379 999 € | 2 857 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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355 000 € | 3 227 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 LUZARCHES
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 27 Rue Pierre Et Marie Curie | 325 000 € | 130 m² | 2 500 € |
| 05/12/2025 | 13 Rue Du Docteur Schweitzer | 337 000 € | 137 m² | 2 460 € |
| 31/07/2025 | 33 Rte De Boran | 405 000 € | 108 m² | 3 750 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue Jean Jaures | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |
| 10/07/2025 | 2 Rue Docteurs Darene | 336 000 € | 103 m² | 3 262 € |
| 07/07/2025 | 29 Av De Royaumont | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 30/06/2025 | 19 Rte De Boran | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue Ambroise Pare | 331 000 € | 101 m² | 3 277 € |
| 27/06/2025 | 6 Rle De La Chaumette | 363 000 € | 105 m² | 3 457 € |
| 11/06/2025 | 15 Rue Pierre Et Marie Curie | 332 000 € | 115 m² | 2 887 € |
| 08/04/2025 | 40 Rue Noire | 271 000 € | 107 m² | 2 533 € |
| 07/03/2025 | 2ter Che De Champlatreux | 480 000 € | 131 m² | 3 664 € |
| 25/02/2025 | 13ter Rue Du Freval | 393 000 € | 120 m² | 3 275 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue Du Gaudron | 269 000 € | 97 m² | 2 773 € |
| 22/01/2025 | 22b Rle Des Quatre Vents | 387 670 € | 135 m² | 2 872 € |