Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Vous recherchez le calme d'une impasse tout en restant à proximité immédiate du centre-ville Proposée en exclusivité, cette maison familiale d'environ 125 m² est implantée sur une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 870 €/mois | 14 758 €/mois | 409 080 € | 42 990 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 429 240 € | 63 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 466 200 € | 100 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 507 360 € | 141 270 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 552 900 € | 186 810 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LUZARCHES ↗ +5.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LUZARCHES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LUZARCHES
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 ASNIERES SUR OISE
|
379 999 € | 2 857 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
379 000 € | 2 578 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 VIARMES
|
375 000 € | 3 024 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAUMONTEL
|
385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
374 000 € | 2 812 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
367 500 € | 2 827 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
367 000 € | 3 110 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T8 SEUGY
|
367 000 € | 2 867 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T8 SEUGY
|
367 000 € | 2 867 € | 128 m² | 8 | Voir |
|
T7 LUZARCHES
|
399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Du Marechal Joffre | 370 000 € | 143 m² | 2 587 € |
| 20/12/2025 | 14 Rue Des Hortensias | 378 000 € | 106 m² | 3 566 € |
| 15/09/2025 | 1 Rue Monsieur Le Prince | 380 000 € | 121 m² | 3 140 € |
| 05/09/2025 | 6 Rue Gerard De Nerval | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 21/08/2025 | 3b All Des Cerisiers | 523 500 € | 142 m² | 3 687 € |
| 20/08/2025 | 7 Clos Vivien | 308 750 € | 100 m² | 3 088 € |
| 14/08/2025 | 9016 Rte De Rocquemont Prolongee | 305 000 € | 108 m² | 2 824 € |
| 15/07/2025 | 10 Rue De Conde | 400 000 € | 108 m² | 3 704 € |
| 20/06/2025 | 16 Rue Du Chariot D'or | 490 000 € | 129 m² | 3 798 € |
| 27/03/2025 | 4 Rue Des Sapins | 355 000 € | 108 m² | 3 287 € |
| 07/03/2025 | 19ter Av De La Liberation | 161 500 € | 102 m² | 1 583 € |
| 06/02/2025 | 10 Rue Monsieur Le Prince | 406 500 € | 119 m² | 3 416 € |
| 18/01/2025 | 1b All Des Cerisiers | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |
| 03/12/2024 | 66 Rue Saint Damien | 456 630 € | 102 m² | 4 477 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Des Trois Saules | 430 000 € | 114 m² | 3 772 € |