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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 210 m²
Sur la commune de Viarmes, venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur d'un joli terrain, spacieux, au calme et à l'abri des regards.Cette maison de 210m² intégralement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbyvn Actuel
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569 000 € | - |
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#b7OVJ
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569 000 € | - |
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#bbKGI
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569 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VIARMES
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569 000 € | 2 710 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 VIARMES
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569 000 € | 2 710 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 NOISY SUR OISE
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549 000 € | 2 241 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T11 VIARMES
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549 000 € | 2 419 € | 227 m² | 11 | Voir |
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T10 VIARMES
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540 750 € | 2 575 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T8 VIARMES
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499 999 € | 2 212 € | 226 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 4d Che De Champlatreux | 475 000 € | 172 m² | 2 762 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue De La Garenne | 474 000 € | 173 m² | 2 740 € |
| 15/05/2025 | 8 Rue Jean Jaures | 523 000 € | 174 m² | 3 006 € |
| 11/03/2025 | 27 Che De Champlatreux | 462 000 € | 170 m² | 2 718 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 405 000 € | 168 m² | 2 411 € |
| 27/12/2024 | 47 Rue De Paris | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |
| 24/05/2024 | 6 Le Neflier | 589 600 € | 179 m² | 3 294 € |
| 17/01/2024 | 2 Che Frechot | 393 650 € | 172 m² | 2 289 € |