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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 120 m²
MaisonDans la charmante commune de VESLY, à proximité de GISORS. Edifiée sur 605 m² de terrain, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² à réhabiliter. Les raccordements en ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 78 456 € | 8 240 € | 3,20% |
| 10 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 82 320 € | 12 104 € | 3,25% |
| 15 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 89 460 € | 19 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 97 680 € | 27 464 € | 3,50% |
| 25 ans | 355 €/mois | 1 076 €/mois | 106 500 € | 36 284 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 VESLY
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71 500 € | 596 € | 120 m² | 1 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Pl Du Carrouge | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Clos Du Decret | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |