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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 120 m²
Dans la charmante commune de VESLY, à proximité de GISORS.Edifiée sur 605 m² de terrain, venez découvrir cette maison d'environ 120 m² à réhabiliter.Les raccordements en eau et éle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 62 412 € | 6 599 € | 3,20% |
| 10 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 65 400 € | 9 587 € | 3,25% |
| 15 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 71 100 € | 15 287 € | 3,35% |
| 20 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 77 280 € | 21 467 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 281 €/mois | 852 €/mois | 84 300 € | 28 487 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 14 Pl Du Carrouge | 140 000 € | 97 m² | 1 443 € |
| 13/12/2024 | 15 Rue Du Clos Du Decret | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 238 000 € | 128 m² | 1 859 € |