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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
À la recherche d'une maison familiale où vous n'aurez qu'à poser vos valises Cette propriété située dans le quartier très recherché du Portereau saura vous séduire par la qualité d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 205 €/mois | 21 833 €/mois | 605 220 € | 63 620 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 292 €/mois | 16 036 €/mois | 635 040 € | 93 440 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 689 760 € | 148 160 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 750 480 € | 208 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 817 800 € | 276 200 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VERTOU ↗ +1.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VERTOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, VERTOUComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byyOr Actuel
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563 000 € | - |
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#bdL09
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563 000 € | - |
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#bnP1L
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563 000 € | - |
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#boZnq
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563 000 € | - |
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#bu2HX
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563 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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559 000 € | 3 606 € | 155 m² | 7 | Voir |
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575 000 € | 3 267 € | 176 m² | 8 | Voir |
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575 000 € | 3 343 € | 172 m² | 8 | Voir |
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575 000 € | 3 267 € | 176 m² | 8 | Voir |
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575 000 € | 3 267 € | 176 m² | 8 | Voir |
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549 753 € | 3 844 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 VERTOU
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579 600 € | 3 450 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 VERTOU
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579 600 € | 3 389 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUTOUR
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545 000 € | 3 406 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 VERTOU
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582 400 € | 3 883 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 17/12/2025 | 4 Imp Des Millaux | 320 000 € | 118 m² | 2 712 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 24/10/2025 | 17 Rue Andre Le Notre | 378 000 € | 114 m² | 3 316 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 10/10/2025 | 15 Rte Du Vignoble | 431 000 € | 119 m² | 3 622 € |
| 07/10/2025 | 24 Av Watteau | 354 406 € | 118 m² | 3 003 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 30/09/2025 | 53b Rte Du Vignoble | 447 000 € | 116 m² | 3 853 € |
| 30/09/2025 | 1 Che Des Burons | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |