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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 166 m²
Vente Maison traditionnelle 8 pièces.iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Vertou la Grammoire Maison familiale - 5 Chambres - Grands garages !Composée d'une entrée sur agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 477 540 € | 49 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 173 €/mois | 12 645 €/mois | 500 760 € | 72 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 543 240 € | 115 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 593 280 € | 165 204 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 646 500 € | 218 424 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b54Ps Actuel
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444 500 € | - |
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#b941k
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444 500 € | - |
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468 000 € | 2 674 € | 175 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 27b Che Des Perdriaux | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 16/12/2025 | 18 Rue Des Moliniers | 511 000 € | 160 m² | 3 194 € |
| 03/12/2025 | 28 Rue Du Domaine | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Primeurs | 278 000 € | 150 m² | 1 853 € |
| 24/11/2025 | 6 Rue Du Patis Forget | 650 000 € | 170 m² | 3 824 € |
| 10/11/2025 | 11 Rue Du Grand Chemin | 475 000 € | 135 m² | 3 519 € |
| 27/10/2025 | 6 Imp Des Planetes | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 14/10/2025 | Rue Lafayette | 611 000 € | 157 m² | 3 892 € |
| 02/10/2025 | 16 Av Du Roi Henri Iv | 314 000 € | 146 m² | 2 151 € |
| 16/09/2025 | 32 Rue Charles Chollet | 400 000 € | 134 m² | 2 985 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue Lafayette | 520 000 € | 134 m² | 3 881 € |
| 01/09/2025 | 5 Imp Claude Mollet | 509 000 € | 133 m² | 3 827 € |
| 27/08/2025 | 56 Rte Des Sorinieres | 598 000 € | 137 m² | 4 365 € |
| 18/08/2025 | 4 Che Des Perdriaux | 642 000 € | 148 m² | 4 338 € |
| 06/08/2025 | 20b Rue De La Grassiniere | 645 000 € | 153 m² | 4 216 € |